우공1 실거래가 · 시세 11 · 하위권
구미시 선산읍 이문리 · 125세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.5억 2026.08 · 전용 70㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 선산읍 이문리 4개 중 1등 · 구미시 510등/571
역대 최고 대비 -25% 최고 약 0.6억 (2022년 · 70㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.3억 전세가율 88%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
선산읍 이문리 1등 /4
구미시 510등 /571
경상 2,643등 /2,845
전국 41,868등 /42,315
구미시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 510등 /571
입지 34등 /36동
학군 502등 /535
단지 186등 /482
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 70㎡ 안팎 · 억
0.6억
0.3억
0.5억
22.03 22.12 23.11 25.05
최근 12개월 · 추세 연 -27.2% (Linear Fitting)
3월 0.59월 0.510월 0.512월 0.62월 0.53월 0.511월 0.54월 0.53월 0.35월 0.45월 0.58월 0.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 125
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 21 · 1km 입시학원 6곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 138.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 7건 24년 2건 25년 4건 26년 4건 고점 0.03 ≈0.6억 현재 0.02 ≈0.5억 최저 0.01 ≈0.2억 가장 최근 거래 0.5억 (70㎡)
종합 프로필 선산읍 이문리 4개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 상위 1%
세대수 125세대 상위 1%
신축도 1991년 준공 하위 33%
거래 활발 최근 3년 10건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 21점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.02 70㎡ 2층 0.45억 0.02억 2026.05.31 59㎡ 3층 0.35억 0.02억 2026.05.23 70㎡ 5층 0.49억 0.02억 2026.05.05 70㎡ 11층 0.40억 0.02억 2025.11.29 59㎡ 3층 0.34억 0.02억 2025.05.31 70㎡ 11층 0.43억 0.02억 2025.03.17 70㎡ 9층 0.30억 0.01억 2025.02.25 59㎡ 10층 0.38억 0.02억 2024.04.27 70㎡ 5층 0.49억 0.02억 2024.03.04 83㎡ 3층 0.61억 0.02억 2023.11.09 70㎡ 12층 0.45억 0.02억 2023.11.05 83㎡ 2층 0.50억 0.02억 2023.06.14 59㎡ 2층 0.41억 0.02억 2023.03.10 70㎡ 4층 0.52억 0.02억 2023.03.03 59㎡ 3층 0.39억 0.02억 2023.02.06 70㎡ 12층 0.53억 0.03억 2023.01.05 59㎡ 8층 0.43억 0.02억 2022.12.25 70㎡ 10층 0.60억 0.03억 2022.10.08 70㎡ 6층 0.49억 0.02억 2022.09.01 70㎡ 10층 0.46억 0.02억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 300만원 · 월 25만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.11 59㎡ 1층 300만원 25만원
선산읍 이문리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 우공1 ◀ 이 단지 0.4억 0.02억
125 1991 2 화진 0.3억 0.01억
19 1990 3 동서타운 0.4억 0.01억
19 1992 4 세원 0.2억 0.01억
48 1992
0.5억 안팎, 구미시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.4~0.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 에덴 고아읍 오로리
0.5억 0.02억
946 1999
- 귀빈맨션 도량동
0.5억 0.03억
342 1993
구미역 1813m 럭키 고아읍 이례리
0.5억 0.02억
270 1991
- 동우비봉 선산읍 교리
0.5억 0.02억
221 1995
- 두산주택 형곡동
0.4억 0.02억
40 1991
사곡역 1787m
자주 묻는 질문
우공1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 300만원에 월 25만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
우공1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 70㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
우공1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 70㎡로 환산하면 약 0.6억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우공1은 선산읍 이문리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 선산읍 이문리 4개 단지 중 1등, 구미시 571개 중 510등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.